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办理银行贷款需要什么条件 贷款流程详情介绍

旺财2022-11-2894

贷款现在和我们的生活联系已经越来越紧密了,无论是车贷还是房贷都是很多人绕不过去的坎。 不过很多没接触贷款的人都不知道贷款需要什么条件才能办理,下面笔者就以房贷为例,带大家来看看贷款有什么条件,要如何办理。

办理银行贷款需要什么条件

1、借款人年龄需要18周岁到60周岁之间,具有完全民事行为能力。

2、有稳定的工作以及收入,需要借款人能够提供真实的工作证明和收入证明,提供最近六个月的工资流水,收入越高,办理的房贷还款期限也越短,反之,收入低,还款期限会越长。

3、有足够的首付款,买房贷款需要提供房子总价最低30%的首付款,如今房价飞涨,即使是首付款,也是一大笔费用。

4、信用良好,银行贷款非常看重借款人信用,办理房贷会查询借款人征信,若是借款人征信上有超过三个月未还款的记录或者累计超过6次逾期还款记录,银行可能会拒绝房贷。如今,个人信用非常重要,不管在什么平台借款都需要按照规定来还款,切勿逾期还款或者不还款。

5、提供抵押物,在银行办理房贷,实际上就是将房子抵押给了银行,不再需要用户提供其他抵押物。若是办理消费贷款,那么需要提供房子、车子等固定资产作为抵押。

借款人在银行办理房贷流程如下:

1、申请贷款,借款人需携带相关资料,比如个人身份证、和房地产签订的购房合同等资料到银行提出房贷申请。

2、银行审核,银行收到贷款资料后,会对借款人资料真实性进行审核,并且审核借款人资质是否符合贷款要求。

3、审核通过签约,银行审核通过后,会联系借款人到银行签订贷款合同,主要涉及到贷款金额、还款期限、还款方式、还款数额等。

4、银行放款,签订贷款合同后,银行会想房地产支付放款。

5、还款,银行放款后,借款人则需要在放款次月进行还款,直到房贷还清。

以上就是贷款的全部流程介绍了,希望能对大家有所帮助。

办理银行贷款需要条件流程详情介绍

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