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2套房贷款利率

旺财2022-06-1521

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2套房贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,根据2015年中国人民银行公布的基准利率可知,2套房贷款利率不得低于5.39%。商业银行为贷款人办理贷款是根据基准利率浮动的,具体的贷款利率,贷款人需要根据相关银行的规定为准。

2015年10月24日中国人民银行公布了基准利率,短期贷款:小于等于一年的贷款,年利率为4.35%。中长期贷款:大于一年,小于等于五年的贷款,年利率为4.75%;大于五年的贷款,年利率为4.90%。

2套房贷款首付比列不得低于60%,比首套房首付比例增加了1倍。不同的城市,2套房贷款利率是不同的,有些开放商的要求也不同,贷款人需要多方面咨询,才能知道2套房贷款的具体利率。

贷款人还需要结合自己的实际年龄来办理房贷,贷款人的实际年龄加房贷期限不能超过70岁。如果贷款人的子女已经成年,可以通过子女购买2套房。

2套房的面积不足90平方米,贷款人需要缴纳1%的房契税;2套房的面积超过90平方米,小于144平方米,贷款人需要缴纳1.5%的房契税。

2套房贷款利率

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