A5财经网

没有房产证再买房子算二套房吗

旺财2022-06-1315

5.jpg

没有房产证再买房子是否算二套房需要看一套房是不是在房产局已经备案,通常情况下,即使没办房产证也算已经有一套住房了,因为大部分的商品房卖出后都会进行备案。这时想要购买肯定会按照第二套进行计算,这时办理贷款不能享受利率优惠。

办理房贷时需要年龄在18周岁以上,借款人已经缴纳了首付款,提交最近半年的银行流水,工作证明,贷款申请书等。借款人提交贷款资料后银行会进行审核,只有通过了银行的审核才能拿到贷款。

房贷办理可以选择不同的还款方式,一般有等额本金和等额本息,在贷款条件一样的前提下,等额本息归还的总利息要比等额本金多,而且每月归还的额度还有一定的差异,等额本息每月一样,等额本金递减。

房贷还款过程中不能逾期,逾期还款会产生罚息,而且在逾期还款后银行会进行催收。需要注意的是,在逾期还款后银行会把逾期记录上传至征信中心,个人征信变不良以后会影响各种贷款的办理,比如信用贷款、创业贷款等。

房贷办理注意什么

相关文章

  • 绩效工资是什么意思

    绩效工资简单理解就是以员工的能力决定每月的工资高低,比如销售人员只要卖出的东西多,这时拿到的绩效工资就多;工厂很多员工采用计件,只要干的多这时拿到的工资也多等,这是一种以实际的、最终的劳动成果确定员工...

    财经问题2022-10-0433工资
  • 收益型理财和净值型理财的区别

    收益型理财和净值型理财的区别主要体现在投资期限、收益、风险等方面,其中收益型理财一般有明确的投资时间限制,到期可以赎回拿到预期收益;净值型理财一般没有投资期限的约定,在开放期可以随时买入和卖出,通常收...

  • 焕蓝梦想基金会怎么捐款

    焕蓝梦想公益基金捐款步骤:在百度主页搜索栏输入【焕蓝梦想基金会】,在搜索的结果中点击“焕蓝梦想公益基金-北京新阳光慈善基金会”,进入后在官网的右上角可以看到“即可捐款”,点击进入后可以看到不同的渠道,...

  • wl财付通是什么意思

    wl财付通是指财付通网联付款,具体可以拨打财付通客服热线进行咨询,这样就可以确定它的含义。财付通是腾讯公司于2005年9月正式推出专业在线支付平台,个人用户注册财付通后,支持全国各大银行的网银支付,用...

  • 逢高减仓t +1什么意思?

    逢高减仓指持有的股票上涨到阶段性高位时就卖出一部分,这样就可以有效降低持仓成本,后续下跌后可以继续买入持有。T+1一般指股票买卖交易制度,也就是当天买入的股票在当天不能卖出,只能等到下一个交易日卖出,...

网友评论