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没有房产证在房管局能查到吗

旺财2022-06-1322

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一般买到的房产都会在房管局进行备案,就算用户买到的房产没有办理房产证,这时一样可以查询到。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

用户在办理房产证时需要提交各种资料,比如房屋购销合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、身份证复印件、婚姻证明复印件(带原件核对)、户口簿或户籍证明等。

用户购买的住房办理房产证有时间的限制,通常按照商品房买卖合同约定的时间,办理房屋所有权登记;还有就是商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房屋产权证。

在购买住房时一般都需要办理贷款,在贷款时需要借款人提交个人工作证明、银行流水、结婚证、贷款申请书等,提交以后银行会进行审核,通过审核以后就可以拿到借款,后续用户按照约定按时归还欠款就可以。

房贷办理注意什么

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