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房贷商转公需要什么条件

旺财2022-06-1224

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房贷商业转为公积金贷款需要满足商贷正常还款1年以上,还款的过程中没有出现过逾期。想要办理商转公必须取得房屋所有权证,不过转换时必须得到商业贷款银行的同意,房贷商转公时最好提前咨询,然后根据实际的情况办理。

房贷商业转为公积金后可以支出比较少的利息,对借款人是非常有利的。毕竟公积金贷款利率比较低,对借款人非常有利。公积金贷款利率五年以上公积金贷款利率3.25%,不同银行可能会有上调。

日常使用公积金贷款时需要满足一定的条件,包括连续足额缴存住房公积金6个月以上或提取公积金后又连续缴存6个月以上;有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

房贷商贷和公积金办理后必须按时还款,不能出现逾期的情况,因为逾期后会产生罚息,时间越长罚息越多。而且逾期记录会被上传至征信中心,导致个人征信变不良;而且在欠款归还后会继续保存5年时间,5年以后会自动的消失。

办理贷款的条件

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