A5财经网

房产证抵押贷款怎么办理

旺财2021-12-2713

9.jpg

首先借款人要做房屋价值评估,借款人到场提交资料并签订房地产抵押合同,再与银行签订借款合同,银行审核通过后发放贷款。

需要准备的资料有:

一、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

二、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

三、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

四、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

房产证抵押贷款,实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

贷款人所具备的条件:具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有所在市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

#房产抵押贷款

相关文章

  • 东方财富怎么充钱买股

    东方财富怎么充钱买股

    投资理财注意什么东方财富app充钱买股步骤:手机上下载东方财富app,在交易一栏登录个人股票资金账户(没有可以线上开通),进入后点击银证转账,输入转账金额,然后确定就可以了。在账户中有金额后就可以使用这个额度进行买...

    2022-06-286
  • 工行2星级客户有什么用

    工行2星级客户有什么用

    投资理财注意什么工行没有2星级客户,工商银行的客户根据星级分为准星级、三星级、四星级、五星级、六星级和七星级六个等级。不同的等级用户享受的权益是不同的,星级越高用户享受的权益越多,等级划分按照星点值进行确定的,具体...

    2022-06-28158
  • 哪四大银行是国有银行

    哪四大银行是国有银行

    银行类型有哪些四大国有银行是指中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。四大国有银行由国家(财政部、中央汇金公司)直接管控,其代表着中国最雄厚的金融资本力量。中国工商银行总行位于北京复兴门内大街55号,...

    2022-06-2820
  • kick币在哪个交易所

    kick币在哪个交易所

    投资理财注意什么kick币是一种基于区块链技术用于ICO项目相互结算的数字货币,值得一提的是,国内不允许数字货币进行交易;KICKICO的目标是创建一个即使进行大规模资金筹集活动也不会使以太坊区块链崩溃的平台,为来...

    2022-06-286
  • 浪小花上征信吗

    浪小花上征信吗

    浪小花浪小花上征信。浪小花的放款方是兴业消费金融股份公司,兴业消费金融股份公司是由兴业银行股份有限公司控股的正规金融机构,也是中国消费金融扩大试点以来开业的第一家公司。所以,浪小花上征信。判断贷款软件...

    2022-06-2814

网友评论