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收缴率怎么计算

旺财2021-12-30197

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收缴率有两种计算方法,第一种是按收缴额度:已收金额/应收金额%=收缴率;第二种是按缴纳户数:已缴户数/应交户数%=收缴率。

收缴率一般是物业公司用来计算物业费的收缴情况,物业所收缴的物业费包含的内容较多,尤其是比较高档一点的小区,物业费大概包含以下几种费用。

一、绿化管理费。即小区环境绿化的养护费用,主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等。

二、保安费。保安费一般都只针对封闭式小区收取,主要包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。

三、清洁卫生费。主要包括垃圾外运费、清洁工具、劳保用品、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费和清洁环卫所需的其他费用。

四、物业管理企业固定资产折旧率。物业管理企业的固定资产主要包含通讯设备、设备、交通工具、维修设备等,其平均折旧年限一般为5年。

五、公共设施、设备日常运行维修及保养费。主要包括电气、燃气、消防系统设备的维修保养费,以及公共照明费、公共建筑内的各种土建零修费、易损件更新准备金等。

#管理费

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