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房贷没还完可以过户吗

旺财2022-05-2710

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未还清房贷的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是可以通过一些方法来办理过户,方法一:用户可以通过转按揭的方法变更借款人,让房屋的购买人继续偿还借款。方法二:可以用买方的首付款还清剩余贷款,从而撤销房屋抵押登记进行交易,这种方法可以在所剩贷款不多的情况下使用。方法三:利用银行贷款来缴清剩余贷款,卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产),以结清房贷。需要注意,三种方法的使用前提是卖方拥有房产证,房产证是交易的基础。

房屋贷款的参与者,包括提供信贷资金的商业银行、最终购买房产的买家、房地产业主(包括开发商/二手房业主),在申请时也需要评估公司和房屋抵押担保公司参与。

#房贷

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